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氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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发布时间:00:50:22

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济南城市环境颜值越来越高 人们脸上的笑容越来越多

    一年的时间里,泉城建成了近百处社区口袋公园,市民在家门口就可以漫步欣赏园林小景。 记者王锋 摄(资料照片)

      城市环境靓丽了,市容秩序整洁了,居住环境持续改善了……在美丽的泉城,成功创建全国文明城市后发生的种种蜕变,带来的种种惊喜,早已印刻在市民的脑海中,定格成人们脸上的笑容,定格成心中的满满幸福感。

      伴随着全国文明城市年度测评迎评,不少市民、基层工作人员表示,将以此为契机,持续攻坚凤凰花续_法制资讯网,进一步提升泉城新面貌。后创城时代,谈起创城,社区居民及基层工作人员依然掩饰不住欣喜,他们这样说——

      大明湖街道党工委书记闫立彬:

      24小时“不打烊”打造向上人居环境

      “‘全国文明城市’是反映一个城市整体文明水平的综合性荣誉称号,我们一定确保辖区市容环境整洁,打造健康向上的人居环境。”25日上午,历下区大明湖街道党工委书记闫立彬在辖区巡查时对记者说。

      为深化创城,大明湖街道主要负责人挂帅调度,采取分管领导包片制、路长制,将责任落实到人、到路、到楼。为迎接创城测评,街道开启全天候工作模式,对辖区内主次干道等责任区域内的车辆乱停乱放、地面坑洼、广告铭牌混乱等展开全面治理,实现24小时攻坚“不打烊”。

      在大明湖街道的6个社区,随处可见身着红马甲和蓝马甲的志愿者。闫立彬说,创城以来,大明湖街道辖区的老旧小区实现美丽蝶变,群众幸福感爆棚;明湖路、黑北路、县西巷等辖区创城氛围浓厚,群众知晓率满格;不少群众加入“文明先锋队”“创城先行队”等13支队伍,深入社区开展文明交通、卫生清理等志愿服务活动,群众参与度高涨,满意率飙升。

      “在这场创城迎评攻坚战中,没有旁观者和局外人,创城永无‘休止符’。”闫立彬说。

      二七新村街道居民张来成:

      大家看到了“社区变化”居民文明素质提升了

      张来成是二七新村街道陈庄社区老居民了,78岁的他在这里住了近50年。“作为社区一分子,家园能够变得更加文明整商业传奇_毕业实习小结网洁和秩序井然,是邻里共同的愿望。”张来成说。

      张来成所在的社区为老旧开放式小区,很多住宅楼都没有物业公司,要靠居民自己打扫维护卫生秩序,也常常出现乱贴乱画、乱堆乱放的现象。创城以来,张来成感受到了社区的变化。“街道和社区(人员)天天带着志愿者上街,打扫环境卫生”。

      他说,在他看来,通过文明城创建,老百姓的家园收获了整洁、和谐、靓丽的“外在”,也收获了居民包容、互助、文明这些宝贵的“内在”。结合老旧小区提升行动,陈庄社区为辖区住宅楼更换了窗户、粉刷了楼道,杆线逐步落地,增设了微型消防站和智慧车棚,建起了文化墙……“社区的变化,大家有目共睹。生活环境越来越好,大家也都自觉不乱停车、乱堆杂物,居民文明素质得到了提升。”他说。

      中大槐树街道居民张铁琪:

      老小区展现新面貌更重要的是养成文明习惯

      “破损的路面修补好了,绿化带内的垃圾少了,车辆有了规范化管理……”说起创城后小区的变化,家住槐荫区中大槐树街道昆仑街社区的居民张铁琪深有体会,她真切地见证着社区的点滴变化,曾经的老小区重焕新面貌。

      除了居住环境的变化,居民文明意识也有了很大提高。在中大槐树街道,越来越多的居民参与到创城中来。70岁的张铁琪不仅是这里的居民,同时也是社区的一名网格员,“我们每天除了做好卫生的清理,还主动向居民和商户宣传创城,让他们也提升文明卫生意识,大家共同努力维护好环境。”

      “创城不仅仅是为了那一块金字招牌,更重要的是在创建过程中,我们渐渐养成文明习惯,真正将文明根植于心底。”她说。

      南村街道西区社区居民梁瑞卿:

      居住环境焕然一新居民赞不绝口

      “楼前楼后垃圾没有了,花坛绿地被清理干净,居住环境更好了,我们生活得更加舒心安心。”谈及自创城以来的城市环境变化,天桥区工人新村南村街道西区社区的居民们有话要说。他们说,创城切实提升了社区颜值,一切都看在了眼里。

      25日,记者走在工人新村南村西区社区的小路上,几名志愿者有的手持扫帚对路面进行清扫,有的在清理绿化带内的植被杂物,不时还有居民自行加入志愿者,净化环境。

      “我们西区社区自文明城市测评工作开展以来,就对社区内环境持续开展综合整治,对楼道内乱堆乱放、乱贴乱画、楼前楼后垃圾、花坛绿地、楼门及储藏室房顶垃圾进行了集中清理,焕然一新的居住环境让居民赞不绝口,文明城市创建带给居民的是实实在在的实惠和幸福。”西区社区居民梁瑞卿告诉记者。

      居民李世忠退休后,一直认领着西区社区的黑板报。“他的黑板报总是与时俱进。创城期间,他结合创建文明城市的相关内容,号召党员起模范带头作用,宣传社区正能量。”西区社区居委会主任李敏说。

      山大路街道居民刘继芳:

      车辆习惯了礼让行人行人的微笑什么叫花园洋房_邢台县政府网也很美

 工字钢符号_巴黎的资料网     25日,刘继芳和她的志愿者小分队,早早便来到洪楼南路上“执勤”。虽然他们平均年龄超过65岁,但仍为文明城市做着力所能及的事。“创城以来,身边的道路干净了,社区美化了,连市民的文明素质原生态藏獒_伟大的悲剧阅读答案网都提高了很多。”刘继芳说,“说实话,每天看到如此干净整洁的道路社区,心里挺高兴的。”

      76岁的刘继芳是有着28年党龄的老党员,也是历城区山大路街道洪北社区4号楼的楼长,还是社区党支部书记。她带领的党员先锋队,大多是社区里的“积极分子”。

      在刘继芳“执勤”的花园路和洪楼南路路口,车流人流量很大,但交通秩序井然,鲜有行人闯红灯及车辆不礼让行人的现象发生。“现在大家的素质很高,车辆礼让行人也已经形成了好习惯。”她说,现在越来越多的市民被车辆礼让后,都会对司机报以微笑,表示感谢,“大家互相尊重,彼此礼让,就是济南创城以来让我觉得最大的变化。”

      文昌街道房先生:

      大家的素质提高了周围环境更加干净了

      “创城以来,我感觉最大的变化就是大家的素质提高了,周围环境更加干净了。”谈起创城,家住长清区文昌街道的房先生说出了他的切身感受。

      房先生说,以往在过路口的时候,经常因为转弯的汽车太多,必须要等到车少的时候才能过去,而现在不一样了,只要有行人过马路,转弯的汽车基本会礼让行人,交通秩序好多了,“除了汽车礼让行人,行人闯红灯的现象也少了很多。”

   &n邱泽杨丞琳_浙大考研论坛网bsp;  在房先生看来,创城改变的不仅仅是大家的素质,还有与自身息息相关的生活环境。“我在长清生活了30多年,感觉这两年市容市貌比之前改善太多了。”

     原标题:济南城市环境颜值越来越高 人们脸上的笑容越来越多

     值班主任:李欢

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